三星,透天別墅  三星買屋 / 三星買房 - 羅東買房賣屋三星鄉五房兩廳四衛御東風高級別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬
參考單價：32.34 萬/坪
地址：宜蘭縣三星鄉保安一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛
總坪數：49.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.57 坪
附屬建物面積：4.53 坪
土地面積：22.77 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：9 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大洲國小,三星國中,羅東國中
鄰近公園：尾塹公園高爾夫球場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在三星鄉的市場中屬於「高規新成屋」類型，值得考慮，但需視買家預算與需求而定。

主要理由如下：首先，對於重視生活品質與空間寬敞度的大家庭而言，五房四衛且未設電梯的透天格局非常實用，加上近一年內的新屋優勢，能大幅降低初期居住風險。其次，其地點位於三星鄉核心區域，十分鐘車程達羅東市區，在房價總價可控的前提下，兼顧了生活便利性與居住靜謐感。

然而，關鍵在於預算評估。每坪三十二萬左右的單價略高於該區域平均水準，且總價超過一千五百萬級距，建議買房者在決定前務必確認自身負擔能力，並實地考察房屋周邊的排水狀況及車位配置是否符合實際需求。若尋求長期自住或世代傳承而非短期投資獲利，此物件是一項具備高居住價值的选择。

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